G. considerando la legislazione fondiaria vigente nello Stato spagnolo che attribuisce ai proprietari il 90% dei diritti di costruzione, e la natura specifica della LRAU che obbliga i proprietari, in caso di approvazione da parte di un'amministr
azione locale di un progetto urbanistico (Plan de actuación integrada), a cedere senza compensazione al comune il 10% del terreno interessato in quanto "Patrimonio Municipal de Suelo" unitamente al terreno destinato all'eventuale costruzione di passaggi, strade, parcheggi, strutture o installazioni pubbliche, ovvero a provvedere alle spese di costruzione decise dal promotore della nuova infrastru
...[+++]ttura, procedura sulla quale il proprietario non ha alcun controllo,G. in der Erwägung, dass die Bodengesetzgebung, die in Spanien gilt, den Landeigentümern 90 % der Bebauungsrechte zubilligt, und in Erwägung des besonderen Charakters des LRAU, das die Eigentümer im Fall, dass ein Entwicklungsprojekt und Erschließungs
plan (plan de actuación integrada – PAI) von einer lokalen Körperschaft genehmigt wird, zwingt, entschädigungslos 10 % davon als "Patrimonio Municipal Suelo" (Gemeindegrund) an die Gemeinde sowie ferner das Grundstück für eventuelle Wege, Straßen, Parkplätze usw., öffentliche Flächen und öffentliche Anlagen abzutreten oder die vom Bauträger dieser neuen Infrastruktur beschlossenen Erschließ
...[+++]ungskosten zu zahlen; ein Verfahren, über das der Eigentümer keinerlei Kontrolle hat,
